Бурлак и Окунь — опытные автоугонщики. Однажды, выполняя очередное задание, они крадут элитный автомобиль, в багажнике которого обнаруживают значительную сумму — два миллиона долларов. Однако владельцы этих денег быстро выходят на их след. В результате Окунь погибает, а Бурлаку удается сбежать. Чтобы скрыться, он отправляется в отдалённую деревню, где живёт отец Окуня, который не видел сына с пятилетнего возраста. Бурлак решает выдать себя за погибшего друга.
Будучи ровесниками и воспитанниками одного детского дома, Бурлак прекрасно осведомлен о прошлом Окуня и использует это в своих интересах. Поселение Ям, где проживает Фёдор Окунев, отец Окуня, — это фермерская община. Несколько лет назад через неё провели ответвление крупной дороги, и изолированная ферма оказалась в центре грузопотока. Инвесторы построили здесь гостиницу и постоялый двор, что принесло стабильный доход. С запуском дороги земля привлекла внимание большой девелоперской компании, которая предложила выкупить её у владельцев. Все были согласны, кроме Окунева, который категорически против продажи. Его поддерживают дочь Аня и появившийся "сын". Но собрание пайщиков принимает неожиданный оборот: Бурлаку предстоит вступить в конфликт с местными криминальными элементами, чтобы отстоять интересы "своей семьи".
